Vanha talvitie 31 A23

Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki

Olet yksilö. Entä kotisi?

Tervetuloa Helsingin Verkkosaaren Artukseen – Loft kotiin, joka on juuri sellainen kuin haluat.

Helsingin toinen EKE Loft -kerrostalo nousee Kalasatamaan itäiseen kantakaupunkiin, tarjoten merellisen kaupunkimaiseman ystäville täydellisen kodin. Asunto Oy Verkkosaaren Artus on huolellisesti suunniteltu sulautumaan ympäristöönsä ja kodiksi sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän.

Taloyhtiö toteutetaan puolihitas-kohteena. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla osoitteessa Vanha talvitie 31, 00580 Helsinki.

PANKOW-asuinkortteli kohoaa lähelle Hermannin rantapuistoa, jossa pääset nauttimaan kaupungin kauneudesta ja meren läheisyydestä. Asuinkorttelissa on yhteinen pihakansi ja sen alapuolella sijaitseva pysäköintilaitos, joka tekee arjestasi sujuvaa ja mukavaa. Asunto Oy Verkkosaaren Artus tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin. Talo koostuu 39–80,5 m² kokoisista 1 h -tyyppisistä asuintiloista, jotka toteutetaan Raakavalmis EKE Loft -tasoisina. Asuntojen vapaa huonekorkeus on noin neljä metriä, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa sisustuksen suunnittelun omien toiveidesi mukaan.

Arvio sisäpuolisten töiden valmistumisesta
1. vaihe 31.8.-31.10.2024, asunnot A9-A46
2. vaihe 31.8.-31.10.2025, asunnot A1-A8

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko: 20 € /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat: 27 kpl vuokrapaikkoja. Autopaikan kk-vuokra-arvio on 100 €.

Hoitovastikearvioon (8,3 €/m2) sisältyy arvio tontin vuokravastikkeesta.
Pääomavastike I:tä maksetaan enintään ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pääomavastike I arvio on 0,0019/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan).
Pääomavastike II arvio on 0,0036/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan). Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen.

Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Asumisaikainen yhtiölainan korko on 12kk euribor + marginaali 0,80 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat pääomavastikkeen määrään. Yhtiölainasta on maksettavissa pois valmistumisen yhteydessä joko 50% tai 100%.

Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.